Как получать пассивный доход от 10 до 100% годовых на инвестициях в недвижимость?

Пройдите обучение и выберите подходящий объект недвижимости для себя, ребенку или для перепродажи с вложениями от 1 рубля в месяц

Найдите инвестиционные возможности | Подберите ключевых специалистов | Разберитесь во всех юридических и налоговых аспектах

Для тех, кто хочет защитить капитал от инфляции, не ограничиваясь банковскими вкладами

Для тех, кто хочет сформировать пассивный доход с помощью самого стабильного вида инвестиций

Для тех, у кого нет опыта в инвестициях, но есть жгучее желание начать

Для кого подойдет курс?

Юлия Анатольена Кузнецова

Кто приведет вас к результату и почему ей можно доверять?
Автор и преподаватель курса

частный инвестор, независимый инвестиционный советник, финансовый консультант

по версии Форума Private Money - основатель «Лучшей школы для частных инвесторов» (в 2021, 2022, 2023 гг)

автор книги «Деньги всегда»

ведущая программы «Личный счет» на РБК

лектор МГУ им. М.В. Ломоносова, работает на экономическом факультете.

спикер ТОПовых форумов по инвестициям

инвестирует в недвижимость с 2004 года

более 15 успешно реализованных инвестиционных объектов

максимальная доходность инвестиционной недвижимости – более 600%

программа образовательного курса

01

04

03

05

02

Вводный модуль

1. Определяем цели инвестирования

2. Выбираем объекты недвижимости под наши цели

3. Разбираемся в трендах: что актуально именно сегодня, а о чем лучше забыть?

1. Полный анализ инвестиционных объектов: квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость. Плюсы и минусы. Потенциальная доходность.

2. Выбираем инвестиционные объекты под задачи: для себя/для детей, для сдачи в аренду, для дальнейшей перепродажи (в т.ч. флиппинг)

3. Выбор локации: находим идеальные объекты недвижимости в правильных локациях. Подбираем прибыльные объекты в крупных городах и в регионах.


4. Инвестиции в новостройки. Разбираемся в ипотечных программах: как купить квартиру себе или ребенку за 1 рубль в месяц? Изучаем информацию о застройщиках и выбираем надежного. Выясняем, на какой стадии строительства лучше всего покупать квартиру для себя/для детей. Приемка квартиры: как заработать на "косяках" застройщика? Страхование объектов недвижимости: как застраховать и как вернуть часть страхового взноса? Учимся покупать самостоятельно или правильно выбираем риэлтора.

5. Инвестиции во вторичный рынок. Разбираемся, как выгодно купить вторичную недвижимость, земельные участки, коммерческую недвижимость при высоких ипотечных ставках. Знакомимся с аукционами. Участвуем в аукционах самостоятельно или выясняем, как правильно выбрать агента.

Модуль 3. Юридические вопросы инвестиций в недвижимость

1. Участие в долевом строительстве

2. Тонкости договоров купли-продажи

3. Как грамотно составить договор аренды

4. Каких арендодателей стоит избегать?

5. Как и когда нужно делать временную регистрацию по месту пребывания арендодателям?

6. Как платить налоги со сдачи квартиры в аренду или с продажи?

7. Как получить вычет за вашу недвижимость?

8. Как купить квартиру и легально сделать в ней отель?

Модуль 4. Готовим недвижимость к сдаче/продаже

1. Хоумстейджинг: как подобрать предметы интерьера для продающих фото бесплатно или почти бесплатно?

2. Продающее объявление: как сдать/продать недвижимость без посредников?

3. Как общаться с покупателями/арендодателями и организовывать просмотры?

4. Посуточная аренда: за счет чего можно повысить доход на 15-20%?

5. Нужен ли вам риэлтор?

6. Субаренда: как зарабатывать на чужой недвижимости?

7. Инвестиционный калькулятор: считаем доходность недвижимости при сдаче/продаже/субаренде

Модуль 5. Максимизация прибыли

Сейчас перед вами 2 пути:

1) Оставить, все как есть


2) Воспользоваться возможностью и обучиться инвестировать в недвижимость правильно, чтобы начать получать пассивный доход

Выбор за вами!